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星河地产7.706亿元拿下2021NJY-16 南沙区横沥岛尖DH0502012地块

2021年12月04日 15:42 来源:凤凰网房产广州站作者:


12月2日上午,广州第三批集中供地竞价出让。新挂拍的2021NJY-16 南沙区横沥岛尖DH0502012地块后,由广州星河地产集团有限公司以7.706亿元竞得,折合楼面价15571.45元/㎡。(未剔除配建)


2021NJY-16 南沙区横沥岛尖DH0502012地块位于位于南沙区横沥大道东以南,凤凰大道以东,北侧不远处就是蕉门水道,有望享受江景。该地块土地面积为 23025平方米,计算容积率建筑面积≤49488平方米,容积率≤2.5,挂牌起始价为7.706亿元。土地用途是商住混合用地(B1R2)、城市道路用地(S1)。


该地块的出让条件主要包括:


1、竞得人须在用地范围内配建4000平方米政府性房源(住宅,以不动产权证书登记的建筑面积为准),由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购;


2、同一名申请人只能进行一次交易申请(含联合申请)。自然人及由其担任法定代表人的法人或其他组织,或者同一法定代表人的法人或其他组织视为同一名申请人;凡与申请人之间有参股、控股等关联关系的法人或其他组织,也视为同一名申请人,但申请人的母公司为上市公司的,该上市公司的非控股股东除外;


3、竞得人应当具有房地产开发资质。

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