合生创展集团：去年营业额约342.92亿港元，同比增长26%

3月27日， 合生创展集团 （00754.HK）披露2023年全年业绩情况。

财报显示，2023年合生创展集团营业额约342.92亿港元，同比增加26%；毛利约94.96亿港元，毛利率28%，股权持有人应占净利润约29.22亿港元，核心利润约为23.14亿港元，现金及 银行 结余约153.68亿港元，银行及财务机构借贷总额约为741.99亿港元。

公司销售及预售合约出售的物业总额达约325.83亿元（人民币），包括物业合约销售额约314.22亿元，装修合约销售额约11.61亿元。广州及惠州于2023年共有23个在售物业项目，合约销售额约为75.02亿元，占集团2023年合约销售总额的23%。

具体来看，在广州售出了建筑面积合计为235408平方米，账面值约67.79亿元，销售额下降主要是由于期内集中销售现有楼盘为主。在惠州售出建筑面积总计为81086平方米，账面值为151.48亿元，销售额下降主要是因为年内销售为楼盘尾货所致。在上海售出建筑面积总计为201298平方米，账面值约151.48亿元，销售额上涨主要是2023年新开售项目所致。在北京及天津，售出建筑面积总计为254675平方米，账面值约为99.33亿元，销售额下降主要是由于年内销售为楼盘尾货所致。

另外，截至2023年末，合生创展集团已订立销售及预售合约但尚未交付给买家的建筑面积为1225607平方米，在交付该物业后，已收所得款项合计约436.91亿港元，将在2024年及其后在集团财务报表内确认为收益。

2023年合生创展集团交付的建筑面积总计为1446055平方米，年内已落成建筑面积为2154225平方米，预计2024年落成的建筑面积为2382389平方米。

土地储备方面，截至2023年末合生创展的土地储备达2762万平方米。

对于未来的展望，合生创展集团在财报中表示，2024年持续经营环境仍将充满不确定性，面对新的机遇与挑战，集团将紧随市场新发展模式转变的浪潮，继续坚守审慎稳健的发展风格，持续推进投资与运营并重的多元经营策略，在保证财务安全的基础上持续提升盈利能力。