明星买房疑似跳单被质疑，看李嘉诚怎么做的，4亿中介费爽快给了

某明星夫妻上海买房疑似跳单的事情引起了巨大的争议，目前这对夫妻已经否认了，而且还说将起诉这个中介，而这个中介也是言之凿凿，说自己也是说实话而已。

目前双方都打算起诉对方。根据了解，该明星夫妻买下的房子价格超过了6000万，正常来说需要支付120万的中介费。120万的中介费绝对是一笔不小的费用，如果你每个月赚1万元，你需要10年才可以攒下120万。

这年头跳单的事情并不少见，一方面买房者质疑中介费太高，频频想办法跳单，另外一方面中介也是不断垄断房源来保护自己的权利。之前有一个网红在深圳花了1千万买了一套房子也是因为跳单而引起争议，当时这套房子的中介费也是高达15万。

中介费争议大的地方其实更多是在豪宅部分，因为很多中介公司收取的中介费都是按点收，而且没有上限。很多人认为中介带客户去看房子，看100万的房子跟看1千万的房子，其实付出的劳动力都是差不多的，但是最后他们所得却是完全不一样。

如果按照2个点的中介费，100万的房子就是2万，而1千万就是20万。实际上中介在中间付出的劳动力都差不多，同时因为中介垄断了大部分的房源信息，导致很多客户无法直接交易，也是无奈得支付高额中介费。

很多买普通房子的人，反而较少跳单，因为买两三百万房子的话，经过协商，或许只需要支付两三万元的中介费就可以了。这还是大部分人可以接受了，如果买豪宅，动辄几十万，甚至是上百万的中介费，这就是很多人无法理解的。用王思聪的话来说，我是有钱的，但是我不傻。

说到中介费这个事情，我就想到了一个往事。当年李嘉诚也曾经面对这样的情况，那么我们来看看地产之王李嘉诚是怎么做的。

当年周凯旋到北京考察项目，后来她看中了北京王府井旁边的儿童电影院。周凯旋最初的计划是买下这个儿童电影院，然后改造成服装店，销售香港的女装。周凯旋找到了儿童电影院的经理，对方告知周凯旋，儿童电影院周围150亩的地皮都被列入了旧改项目了。

于是周凯旋就找到了相关部门去了解情况。那个时候周凯旋不过是一个贸易公司的老板而已，其实并没有很强的实力来开发这样庞大的项目。不过周凯旋的合伙人张培薇可不简单，她的姑父就是船王董浩云。

另外那个时候内地人非常注重港商，所以当周凯旋找到了有关部门谈的时候，对方也没怀疑周凯旋的实力。周凯旋认为这是一块好地皮，然后把项目谈下来，再拿回去香港转售，一定可以大赚一笔。

于是周凯旋很快就签下了协议，并且谈好了18亿的拆迁费用。随后周凯旋拿着协议赶回了香港。到了香港之后，周凯旋立刻就找到了董家，董家也看好这个项目，决定投资。不过以董家的实力，一家吃不完这个项目，于是在董家的支持下，周凯旋又找到了香港的利希慎家族跟李嘉诚家族。

本来利家也打算投资，不过后来他们放弃了。周凯旋第一次见到李嘉诚的时候，她才33岁而已，那个时候李嘉诚已经66岁了。李嘉诚精力充沛，完全不像是一个66岁的老人。周凯旋也不像是一个年轻的姑娘，她非常成熟稳重，富有谈判经验。

周凯旋很快就说服了李嘉诚投资这个项目。不过这个时候摆在李嘉诚面前有两条路，第一条是跟周凯旋合作，第二条就是直接跳过周凯旋，自己去找内地合作。

因为当时李嘉诚在内地的关系，他完全可以跳过周凯旋，这样李嘉诚就可以省下一大笔的中介费。不过李嘉诚最聪明的地方就是在这里了。他并没有这样做，他同意投资20亿美元，并且爽快给了周凯旋4亿港币的中介费。

同时李嘉诚提出，这个项目的前期拆迁工作都交给周凯旋来做。其实李嘉诚跟周凯旋交谈的时候，已经敏锐的发现了一个事情，那就是周凯旋办事干练，而且眼光非常好，绝对是一个干大事的人。

李嘉诚有意收罗周凯旋，于是他就果断给了周凯旋4亿的中介费。周凯旋也欣赏李嘉诚的爽快跟魄力，于是她也做出了一个让李嘉诚完全想不到的决定。周凯旋只拿走了2个亿的中介费，剩下的2个亿她决定投资到整个项目里面去。

李嘉诚的计划是拆掉这150亩地皮上面的旧建筑，然后盖成一个庞大的商业综合体。周凯旋当时不过是一个小人物，4个亿已经非常多了，基本上拿到4个亿，周凯旋就可以一辈子不用干活了。

周凯旋却没有拿这4个亿去享受人生，反而是把其中2个亿投入到项目中。这让李嘉诚更加欣赏周凯旋了。对于李嘉诚来说，他这4个亿也是花得非常值，因为李嘉诚不仅仅收获了一个心腹大将，而且日后周凯旋也成为了李嘉诚的红颜知己。

周凯旋随后回到了北京，她用6个月就完成了全部的拆迁工作，要知道当时的拆迁工作是非常复杂的，因为当时这里住了上千户人家，这些人可不好对付，不过周凯旋却有办法解决，证明了李嘉诚没有看错人。

其实李嘉诚这4个亿是为自己赚回了很多钱。后来周凯旋也是成为了李嘉诚手下大将，先是一起参与创办了TOM集团，周凯旋也是成为了TOM集团旗下的第二大股东。

后来李嘉诚也是用个人资金创办了维港投资，并且交给了周凯旋去打理。周凯旋为李嘉诚成功投资了FACEBOOK等等公司，单单是FACEOOK一家公司就为李嘉诚赚到了2千亿。周凯旋还为李嘉诚投资了100多家科技公司，赚到了非常多的钱。

2007年周凯旋跟李嘉诚两个人在意大利街头牵手散步，两个人的关系也是随之曝光了。如果当年李嘉诚省下了4个亿的中介费，那么后来的一切就不一样了。