佳兆业： 产品因“纯粹“ 所以懂东港

　　一波三折，中国房地产行业迎来了分化调整之年。在行业下行与常态发展的争论中，如何在市场中保持一贯的优势并且拥有逆势而上的能力是所有房企都面临的课题。

　　以“旧改”起家的佳兆业作为南派房企代表，目前在大连拥有佳兆业广场及东港佳兆业中心两个项目，近日，佳兆业大连公司副总经理王赟接受新华网新华房产专访，共话市场、区块机遇。

　　分化之年：市场研判、销售策略、新渠道需多维整合

　　今年楼市持续低迷，然而据新华网数据显示，佳兆业集团今年前8个月实现累计合约销售达150亿元，完成全年目标过半。

　　对于佳兆业在市场竞争中的优势，王赟表示关键在于集团上下对市场准确的预估以及制定良好的销售策略以新销售渠道的开发。谈及佳兆业的核心竞争力，王赟表示数字是最客观，也是最有说服力的事实，“2014年，佳兆业集团再度荣膺房地产公司品牌价值榜15强。这已经是我们连续三年获此殊荣，并且我们的价值在逐年递增。同时我们的物业公司，也连年获得业内最高荣誉，金钥匙奖，这一切都说明了佳兆业集团所谓的核心优势，就是把所有的事，都做到极致。

　　精装产品： “港式”+“纯粹”

　　佳兆业集团自2005年就开始推广精装修住宅产品，多年以来，已经逐渐形成了自己一套成熟和完善的精装修体系。

　　而作为佳兆业集团在大连的首个高端精装修项目，王赟表示在佳兆业中心这个项目上，最值得一提的除了“港式“，最重要的是”纯粹“。

　　“纯粹在哪能够体现？佳兆业中心无论户型大小，均采用港式精装标准，打造完美奢华港居，悉心琢筑的诸多奢装亮点。同时，佳兆业中心精装修品牌均采用国际一流品牌，包括源自德国的厨房产品国际领先品牌Teka、世界顶级卫浴产品Duravit杜拉维特、德国百年经典卫浴汉斯格雅、世界领先的燃气具制造品牌林内Rinnai等，卓越品质可想而知”。

　　王赟还补充到，佳兆业中心无论户型大小，均有玄关空间大气舒适。同时室内安装可视对讲机，随意可取；门框安装防尘防撞条，为生活减少灰尘，防止噪音，舒适而人性化；床头配备紧急按钮，安全有保障；橱柜台面采用无缝拼接技术，易于清洁……很多方面，都体现了佳兆业中心这个项目的独到之处。

　　而针对项目所在的东港板块，王赟认为本身大连是一座很有魅力的城市，而东港又是大连的起源，所以在塑造佳兆业中心这个项目的时候，是希望赋予它一些与城市契合的精神气质。“尤其我们选址在东港核心区域，又是非填海的地块，从物理属性上就奠定了它领军者的气质“。

　　“更为重要的是，东港区域是市政府向着香港维多利亚湾的方向打造的，而我们的项目正是港式风格，所以说从各个方面来考量，佳兆业中心都是最懂东港的项目“。在王赟眼里购房者选择了佳兆业，也就是选择了最东港的生活方式。

　　前景可期：交通政策双利好

　　2015年4月，大连地铁二号线将载客试运行，佳兆业中心也将首先获益。对此王赟表示“可能以前购房者对于东港的印象是交通配套比较少，但是我想随着地铁的开通，大家会对这个现状有所改观“。

　　王赟进一步补充称，其实关于东港交通配套比较少是一个普遍的误解。因为现在能够看到，佳兆业中心旁的这条主干路，实际上就是人民路的延长线，可以说它不仅是一条交通枢纽，更是人民路繁华价值的延伸。而即将开通的跨海大桥，在东部的上桥口，也能够将东港与星海湾，高新区很方便的连接起来。

　　王赟还表示，除此之外，正在规划中的海底隧道，也是未来东港优先享受的现代化交通设施。“这个区域，汇集了地铁、市区主干路、跨海大桥、海底隧道，不仅能够提升这里的便捷性，更赋予了东港价值和未来不断攀升的价值属性“。