刘銮雄

　　刘銮雄（中国香港）

　　华人置业集团有限公司主席

　　【入选理由】

　　2013年，素有“股坛狙击手”之称的他蝉联英国华人首富。多年来，他游刃有余地驰骋在中国房地产市场的疆土上，与内地多家知名房产企业进行合作，将香港地产的一些模式成功地复制到内地。

　　【投资中国故事】

　　2011年5月，华人置业集团购入恒大地产集团旗下全资附属公司Grandday Group的49%股权，代价为5亿美元。至此，刘銮雄不仅是恒大的基础投资者，也是其主要债权持有人之一。

　　华人置业集团从1980年已开始在深圳投资工业项目，1987年，刘銮雄开始进入中国内地房地产市场，最早的投资是与保利集团合资的北京首个外销住宅单位——北京丽京花园及其后的北京希尔顿饭店，当时丽京花园项目的国有土地证编号为0001，这是刘銮雄很愿意提及的一件事。自1992年在北京和上海设立办事处，刘氏在内地的投资遍及北京、上海、深圳、广州、天津等近10个沿海发达城市。

　　1997年，一场金融危机在亚洲爆发，这场金融风暴席卷香港之后，刘銮雄在一段时间内几乎可谓是销声匿迹。但股灾似乎并没有打倒刘銮雄，在股灾之后，刘氏企业包括私人家族对外投资很快就超过10亿美金，在内地的投资占到其中的一半。祖籍广东潮州的刘銮雄有着潮汕商人长远的投资眼光，他曾自言，最擅长的就是在市场低潮中买入，仅仅几次的实践，就使得他在资本市场上的回报不断放大他的实业收益。

　　2002年6月，刘銮雄以私人名义与上海九百集团有限公司合资，购得九百百货商场，双方各占50%股权，项目总投资逾20亿元人民币。2003年，刘氏又增购天津市华盛广场20%权益及海口市亚洲豪苑40%权益。最近几年单是成都的投资，就已经超过100亿元人民币，刘銮雄在成都所投资的项目都带给他巨大的回报。

　　刘銮雄和其弟刘銮鸿以及新世界发展主席郑裕彤多年捆绑一起共同投资的旗舰公司利福国际，2002年在上海投资开发久光百货后，2011年12月中旬再次出手，以24.67亿元人民币买下闸北区一幅商业办公服务用地，意欲在该区域打造“久光第二”。

　　内地很多房产开发商的资金紧缺给了刘銮雄机会。除却重金投资恒大、佳兆业的债券，华人置业也在积极探寻和内地开发商的项目合作。“现时只要内地项目价钱合理，我都会买。内地房地产现在受政府调控打压，但长远来看，中国就一定好。”刘銮雄在内地的大笔投入来自这一绝对信心的支持。