张章笋：做责任地产，促城市和谐
2007年10月26日 10:34 来源：天下潮商网 作者：陈少斌
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跟大多数潮汕商人一样，来自广东汕头的张章笋是果敢、实干的人，并善于把握别人还未曾发现的商机。1999年，他带着自己的一手创建的广东汕头花园集团进军北京房地产，并成立了北京国瑞兴业地产有限公司。同国瑞地产的企业理念一样，本着“谋共赢之道，创百年基业”的原则，在短短的几年内，国瑞地产迅速发展成为一家大型综合性企业，同时，张章笋用自己的实力，在北京房地产业，开创出一片广阔的天空。 做一个有社会责任感的开发商 张章笋的身份除了国瑞地产董事长之外．更有北京市工商联执委、中国房地产商会联盟副主席、中国产业发展促进会常务理事、中国文物协会常务理事、北京潮人海外联谊会副会长、北京市崇文区政协常委、崇文区工商联副会长、汕头市人大代表、汕头市工商联总商会副会长、汕头市星河奖基金会永远荣誉会长、汕头市社会治安基金会副会长等职，个人更曾获中国城市杰出人物建设奖、中国建筑文化斗拱奖领导力卓越贡献人物、中国房地产商会“精锐之星”等荣誉。这意味着，除了把国瑞地产做强做大之外，他还；恃承担更多的社会责任。做一个有社会责任感的开发商是张章笋对自己的要求．而事实上，国瑞地产的企业文化：“国瑞民丰，百业兴旺”，更是将企业的发展放在国家和社会发展之中，立志用企业的一己之力，为社会经济和国家繁荣做出贡献。张章笋带领国瑞地产全体员工，秉承“信誉、效益、质量”并重的企业宗旨，使企业向着规模化、专业化的方向发展，先后获北京市纳税信誉A级企业、建设系统先进企业等荣誉称号。 紧抓市场，引领居住潮流 真正让北京行业内外见识到国瑞地产功力与分量的，当然是通过开发业绩，是张章笋董事长凭借多年的厚积薄发及对市场超前的敏感，而成功开发的享誉北京的两大名盘——富贵园和国瑞城。 百万平米国瑞城被称为“长安街畔的建筑航母”，占据着崇文商圈的心脏位置．总建筑面积达1 1 O万平米．是一个集1 3万平米购物中心、10万平米的板楼豪宅、4万平米国瑞商务公寓、3．5万平米酒店式公寓、8万平米花市商业街、1 3栋四合院、2栋甲级5A写字楼为一体的综合建筑集群．可同时满足人们的商务、办公、居住、购物、休闲等需要，是目前北京城区二环内最大体量的建筑综合体。 这两大名盘在选址上首先占据了得天独厚的优势，此外，在建筑风格上，富贵园和国瑞城与城市周遍环境和谐融洽，自成一体，大气稳重，成为北京地标式建筑；在社区环境上，富贵和国瑞城堪称典范，独有的园林设计，让生活其中的居民自在享受自然和谐的氛围。而且其大体量、配套全、高品质的特点，成为北京人置业安家的首选之地，一度出现了排号抢购的壮观场面。 把握财富命脉，进军商业地产 在住宅地产开发日趋火热并接近饱和的时候，张章笋做了一个果断的决定：进军商业地产。2007年，商业地产果然大行其道，而这时，国瑞地产开发的1 3万平米国瑞崇外购物中心和1 50万平米的沈阳国瑞东方商城已经进入招商阶段了。 13万平米的国瑞崇外购物中心是国瑞城的商业部分，定位为时尚观光消费中心，规划有超市、百货、300多家品牌店、几十家特色餐饮店、几十家娱乐、健身、休闲、酒吧、电影院等多种业态，填补了区域商业的不足，以巨大的投资潜力，吸引了众多商家前来洽谈合作。在国瑞崇外购物中心于6月份在北京召开的招商酒会上，百老汇电影院、百丽鞋业、澳西努、希杰多乐之日、大食代、C0LDSTONE、亮视点、上海新宇钟表、美道等品牌现场签约，意向进驻国瑞崇外购物中心，目前，购物中心的招商工作正在紧张的进行中，预计将于2008年下半年开始营业。 以和谐地产助推社会和谐 张章笋认为，办企业的最高境界是把促进社会的和谐进步与企业的发展有机的结合起来。在房地产开发项目中．张章笋提出“创建和谐社区”的理念，不因一己私利而伤害百姓，充分尊重并尽量满足原住居民的要求，把本来极难处理的拆迁工作做得皆大欢喜，赢得了人民群众的赞誉，为响应党中央“构建和谐社会”的号召，为推进北京市城区危旧房改造工程做出了突出贡献。张章笋同志携其地产公司承担起了东花市南里危改项目、东花市三期危改项目、祈年大街路西危改项目等大型危改工程的改造工作．并且在工程前期针对项目内的文物建筑、有价值建筑与改造后的社区巧妙的融合为一体，把崇文区的古城保护及危房改造工作做得有声有色。 “办企业关键在于能否踏踏实实地把企业办成功．发展到一定的规模，或者说做出一定的经济效益和社会效益，关键是做出效益和社会的认可。我的人生和想法比较简单，有所作为．干点事情，这也是我创业的初衷。“张章笋说。 |
