皇庭国际2021年预计亏损11亿-15亿 同比亏损增加 融资成本上升

皇庭国际（000056）近日发布2021年度业绩预告，预计2021年归属于上市公司股东的净利润亏损110,000万元–150,000万元，上年同期亏损29,220.42万元，同比亏损增加。

随着新冠疫情逐步得到控制，公司商业不动产出租率提升，2021年公司主营业务收入有所增长，但受融资环境和政策的影响及部分融资涉诉导致公司融资成本上升，初步测算计提利息3.6亿元。

受调控政策及经济环境的影响，公司及其下属子公司持有的投资性房地产所处区域的市场价格有下降迹象。经初步评估测算，公司投资性房地产公允价值变动预计减少归属于上市公司股东的净利润约5.3亿元，该项目属于非经常性损益。最终公允价值变动金额将由公司聘请的具有证券期货服务资格的评估机构及审计机构进行评估和审计后确认。

挖贝网资料显示，公司以商业不动产综合运营服务为主要业务，包括商业不动产运营管理业务、商业不动产的资产管理业务、商业不动产的配套服务业务及物业管理业务。