昆明佳兆业城市广场有望复工

近日，西山区住建局在回复佳兆业城市广场停工问题时表示，将推进佳兆业城市广场被法院冻结的9900余万元资金解冻，确保项目复工。

冻结资金有9900余万元

将促进解冻并提存监管账户

有网友在人民网地方领导留言板留言反映，佳兆业城市广场G地块今年5月份已经复工，但A地块从2021年8月起一直停工至今。

7月1日，西山区住建局回复，西山区住建局已经多次约谈开发商，并于2022年4月26日邀请市住房城乡建设局，组织西山区城市更新改造局、西山区司法局及明诚公证处、马街街道办事处、佳兆业项目开发商相关负责人及法律顾问召开专题会议，研究讨论设立提存账户等有关问题，计划将今后涉及的解冻资金、后续销售资金、关联企业相关款项存入提存监管账户专款专用，由明诚公证处对账户进行提存监管，推进项目尽快复工交房。

目前佳兆业项目因受债权人起诉被法院划扣冻结资金9900余万元，西山区住建局正积极协调上级有关单位对接昆明市中级人民法院尽快排期进行案件审理及依法裁判。同时正在指导开发商全面开展法律尽职调查，将项目资产、工程进度、债务情况等再次进行核查，报西山区住建局备案。

下一步，西山区住建局将开展第三方招标工作，在对项目当前工程量情况进行核算的同时，监督好开发商，确保在法院划扣资金重新拨付使用后，每笔钱都用于项目复工建设。

总公司将按月注资用于建设

G地块正在施工

佳兆业城市广场位于西山区人民西路与海源路交会处，项目由佳兆业集团开发，据了解，项目规划面积约350亩，分11个地块开发，其中A、G地块已开发并入市销售，H地块启动建设但尚未入市销售，其余地块尚未启动建设。

G地块原计划于今年3月交付，A地块原计划于今年9月交付。但去年9月，G、A地块因开发商资金短缺暂停施工，直到今年5月10日，G地块才复工续建。

今年6月份，西山区住建局在回复G地块停工问题时表示，佳兆业集团总公司将按月进行注资用于项目建设。2022年5月16日，G地块门窗工程材料陆续进场，外立面装饰装修开始施工。

7月6日下午，记者在现场看到，目前售楼部仍处于关闭状态，售楼部一侧的A地块仍在停工，其中有一栋已经封顶。

位于昆州路与康苑路交会处的G地块有施工电梯在移动，塔吊没有工作。据佳兆业城市广场发布的最新工程播报，目前，G地块主要在进行墙面抹灰、砌筑施工、外立面百叶安装等工作。

G地块工地门口围挡拆除时间显示为2022年12月30日。

对于解冻资金这一消息，佳兆业云南公司相关工作人员透露，政府确实在积极推进此事，项目也一定会复工。“目前G地块已经在动工，A地块复工绝对没问题，监管账户上有钱，复工也只是早晚的问题。”该工作人员说。

佳兆业正加速资产处置

多地项目已复工

该楼盘业主介绍，在5月11日进行的业主沟通会上，项目相关负责人表示，每月将从总公司追回款项用于复工，那么目前佳兆业集团的整体状况如何呢？

公开信息显示，佳兆业的资金流动性问题最初体现在2021年11月，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的产品出现兑付逾期，逾期规模约为3亿元，理财产品总金额约为127亿元。佳兆业集团目前正在加速资产处置，旗下多个项目股权已正式转让变更。

根据第一财经数据，佳兆业目前已经处置的资产包括两个香港的住宅项目、香港甲级写字楼中环中心38层，回笼资金近30亿港元；广州市卓佳房地产开发有限公司的全部股权；佳兆业日翔置业（深圳）有限公司85%股权；广州荔湾区海南村旧改项目约49%股权；上海佳兆业金融中心全部股权，对价约29亿元；兆岗置业（深圳）有限公司55%的股权等。

根据佳兆业官方发布的消息，二季度以来，佳兆业抢抓政策窗口期，聚焦目标，上下发力，以坚定的信心、坚决的措施，全面推进各项目复工复产复销，推动经营基本面筑基企稳。

目前，佳兆业深圳、广州、北京、上海、惠州、杭州、佛山、中山、珠海、长沙、武汉、重庆、成都、合肥、洛阳、贵阳等地重点项目均已实现复工。