瑞安房地产：预期上半年取得股东应占溢利净额约4.3亿元，合约销售额约187亿元

瑞安房地产8月5日公布，预期上半年取得股东应占溢利净额约4.3亿元，而去年同期股东应占溢利净额10.82亿元。

公告称，溢利减少主要由于于2022年中期产生汇兑亏损;物业销售所确认的收入和溢利减少，部分原因是由于疫情，住宅单位的建设进度及交付予买家的延迟，及疫情管控措施对租金和相关收入带来不利影响。

此外，公司预期于6月30日，该集团的净负债比率将约为48%，相较2021年12月31日的30%。净负债比率上升的主要原因是由于6月该集团运用内部资源赎回6亿美元6.4%于2022年可赎回的优先永久资本证券时，权益减少，导致净负债比率增加 13%。公司亦预期于6月30日，集团的现金及银行存款总额约129亿元。

相较2021年同期，集团上半年的合约物业销售额增加55%至187亿元。于6月30日，该集团(包括合营公司及联营公司)已锁定的销售总额为437亿元，将于下半年及其后交付并于集团财务报告中确认。