龙光地产16.23亿元竞得佛山禅城40亩商住地

18日，佛山禅城出让一宗40亩商住地，起价10.4亿元。最终该地块由深圳市龙光房地产有限公司以总价16.23亿元竞得，溢价率55.69%，楼面价为17568.80元/㎡。

该地块编号为TD2020(CC)WG0014，位于佛山市禅城区新明路北侧、港口路东侧，为城镇住宅用地，兼容商服用地。交易土地面积26394.19平方米(合40亩)，规划可建计容建筑总面积为92379.66平方米，兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过18475.93平方米。另本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为24186平方米。容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤28%，起始价为104244万元，竞买保证金为20849万元。

根据出让条件，地块须按规划要求配套配电房(含公共电房、开关房等)、燃气调压站(柜)、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车站点、公共厕所、垃圾收集站、社区公共服务用房等公共配套设施。

以上公共设施配套中，通讯基础设施、公共厕所、垃圾收集站、社区公共服务用房建成后须无偿移交使用权、产权给政府或政府指定单位；配电房(含公共电房、开关房等)建成后须无偿移交使用权给政府或政府指定单位。上述须无偿移交的配套设施的具体移交管理按《佛山市禅城区人民政府办公室关于修订<佛山市禅城区建设项目配建公共设施规划建设移交管理规程(试行)>的通知》(佛禅府办[2019]37号)及各公共设施的区行业主管部门制定的移交接收要求执行。