罗康瑞：在地产业上空自由飞翔

每个生命都有无数种可能，每时每刻都面临无数种选择。只有飞得越高，视野才能越广越远，才能看清每种选择，才能发现自己心中真正的梦想、渴望与激情——这是罗康瑞在24岁那年悟到的人生哲理。

  那是1972年，罗康瑞在香港读到了李察·巴哈的畅销小说《天地一沙鸥》，这本书中的海鸥乔纳森的故事深深打动了这位豪门子弟，让他有了一个明确的奋斗方向，开始了一番人生的大作为。

  38年过去了，这位祖籍广东普宁、曾经懵懂的豪门少年罗康瑞成为香港地产企业投资内地的佼佼者，2009年，罗康瑞在福布斯香港40富豪榜上排名第14位，在遭遇金融危机，身家缩水40%后仍然超过百亿。

  38年的商海浮沉，罗康瑞总忘不了海鸥乔纳森不断冲刺挑战天空极限的身影，而在他的财富传奇中，那只倔强的海鸥也时隐时现：

  1948年，罗康瑞出生于香港富豪之家，是香港著名地产企业鹰君集团创办人罗鹰石的第四个孩子。虽然出身豪门，但罗家的孩子却没有享受到多少有钱人的好处。

  在罗康瑞的记忆中，当同龄的小孩都去公园过周末的时候，他的周末却只能跟随父亲穿梭于香港大街小巷的建筑工地。

  15岁那年，罗康瑞独自一人到澳洲留学。在澳洲的6年里，父亲没有给过他一分钱，全靠自己打工。他当过酒店的侍者，在小餐厅里做过汉堡包，到工厂里上过班，几乎什么工作都做。这6年艰苦的国外生活，锻炼了罗的意志，也影响了他的将来。

  1971年，罗康瑞开办了自己的工程承包企业——瑞安建筑。接下来的两三年里，他就是靠着父亲公司发包的建筑业务维持运转。

  在挣了一些钱后，罗康瑞开始投资父亲的一些地产项目，但都是小打小闹，折腾不出什么大动静。他跑去参加土地竞拍，“就我口袋里的那点钱，只能去看热闹，什么也买不到”。

  当理想在现实的冰山上粉身碎骨，罗康瑞开始重新思考自己的未来。

  那时，香港建筑用混凝土大多是从日本进口的，而且很难买到，这让以建筑为主业的瑞安苦不堪言。想来想去，罗康瑞觉得这应该是一个不错的突破口。1977年，瑞安混凝土有限公司成立，瑞安不仅实现了建筑原料自给自足，而且这个项目，让罗康瑞赚到了他的第一个1000万元。

  在创业的前7年，罗康瑞没有休过一天假，每天工作10多个小时，要看7份报纸，往往是工作到凌晨两点，第二天早上7点就起床继续干。瑞安的员工都说，老板很拼命，似乎每一分钟都在工作。

  而这一份勤奋也让他的事业逐步上升：

  1980年代初，瑞安更换企业logo，海鸥成为其新的文化图腾。

  1984年，瑞安集团在香港上市。

  1985年，罗康瑞北上上海投资，从此将事业中心逐渐转移到内地，又过了几年，罗康瑞接到上海的一个弄堂改造项目，在一片反对声中，他自掏腰包8个亿，终于将这里开发成了上海新地标——上海新天地。

  1989年，罗康瑞完成了公司的私有化进程，而且还顺利引入了实力雄厚的投资者。

  1994年开始，罗康瑞大量出售香港资产，把资金转投中国内地。

  1994年，他开始在上海建造26层高的瑞安广场，1996年竣工。1997年初将此大楼全部出租。随后，瑞虹新城、城市公寓等项目一个接一个上马。

  如今的罗康瑞可谓功成名就：１９９６年他受聘为上海同济大学顾问教授，同年获香港科技大学颁授荣誉工商管理博士学位，并于1998年受聘为上海大学顾问教授；１９９９年，他获颁授“上海市荣誉市民”名衔；２００１年，他获DHL/南华早报香港商业奖颁发“商业成就奖”；２００２年，他获得香港董事学会颁发“2002年度杰出董事奖”；１９９８年，他获香港特别行政区颁授金紫荆星章；１９９９年，他获委任为太平绅士。

  2008年11月27日，罗康瑞迎娶相恋多年的“最美丽港姐”朱玲玲，这一年，他刚好60岁。当天，他即向港交所申报朱玲玲太太身份，朱玲玲即时共同拥有罗康瑞的46亿身家。

  对于与瑞安集团休戚与共的中国房地产业前景，罗康瑞依然充满信心，在今年的博鳌亚洲论坛上，罗康瑞表示：“麦肯锡预测未来10年，我们国家会建500万栋大厦、400万平方米的楼宇。房地产行业去年总成交量4.4万亿，房地产在可见的未来仍然是我们非常重要的经济支柱。”

  罗康瑞无疑是一个发现了自己的真正梦想并不懈践行的人。他现在的成就既是选择的结果，也是选择的起点。